黃琳：澳洲置業比香港容易？

香港的樓價水平如何，大家心裏有數。至於澳洲住屋及樓價如何？澳洲常見樓宇如studio、house、apartment、unit等等，一般香港背包客去到當地喜歡住house一間獨立大屋，感覺較新鮮，或者住慣香港多樓層、擠迫的單位，喜歡在澳洲住獨立大屋。

在澳洲買樓，如非澳洲永久居民或公民，海外居民一般只可買新樓，特殊情況下才可買二手樓。暫時悉尼房價較墨爾本稍貴，但當墨爾本人口持續上升，相信樓價會直逼悉尼。

若以同樣有個小港口鄰近的地方買二手樓一房一廳作價格比較，悉尼Pyrmont和墨爾本Docklands，悉尼樓售70萬澳元（410多萬港元），墨爾本樓只需40萬澳元（230多萬港元）。

在澳洲若首次置業又是澳洲永久居民，在正式入住單位後，政府會補貼約1.5萬澳元（近九萬港元），海外居民買樓則沒此優惠，但如日後在澳洲取得居民身份，可向政府取回這筆資助金。以往認識一些留學生，喜歡兼職賣樓抽佣。

在澳洲生活，只要有正式工作，普通打工仔的年薪大約有五萬至六萬（30萬至35萬港元）甚至更多，努力便可以達成買樓夢。

原文刊於晴報，標題經TOPick修改，原題為「澳洲的樓價」。