【施政報告2018】劉炳章：港鐵小蠔灣車廠料可建數千伙公營屋

施政報告後日（10日）公布，料發表多項措施，增加房屋及土地供應。港鐵獨立非執董、前長策會委員劉炳章於電台節目中表示，港鐵小蠔灣及八鄉車廠都有空間，構思上蓋物業，當中可考慮分期發展公營資助房屋及私樓。

劉炳章舉例，小蠔灣車廠可建達1.4萬個單位，形容是「巨型項目」，假設每期10幢樓宇，可考慮3幢作資助房屋、7幢為私樓。劉炳章又認為過往已有先例，政府可要求港鐵物業，撥出一定單位作資助房屋，例如是太古康山花園，由私人發展商參建，現在已成「居屋王」。

TOPick上周六報道施政報告前瞻，披露施政報告將交代活化工廈政策，當中會有措施推動整幢工廈，改裝做過渡性房屋。測量師學會前會長何鉅業稱，技術有一定困難，例如採光、通風未必可輕易解決，加上還要重置電梯、加裝喉管、以至供電及消防系統等，成本肯定高，但可建的單位卻不多。

他預計改裝工廈需時約2年，重建就至少6年。他認為位於荃灣、葵涌及觀塘等面積較細的私人工廈，樓齡約20至30年，較適合用來改建。

另外，有傳媒引述消息稱，政府有意交市建局，重建公務員合作社為私樓或資助房屋。有業主認為部分大廈已失修，也無升降機，若市建局可接手重建，希望可得到同區7年私樓的樓價作補償。

請按此，了解更多2018年《施政報告》相關報道