議員提修例規管房委售予領展商舖租金增幅及設空置稅

身兼行會成員的新民黨立法會議員葉劉淑儀聯同工聯會議員麥美娟，擬於立法會提出私人條例草案，規管房委會售予領展物業商舖租金增幅及就空置處所徵收空置稅；冀保障小商戶利益及改善民生，並遏止領展拆售物業。

葉劉淑儀及麥美娟今提出以私人條例草案形式，修訂房屋條例及稅務條例，就房委會已售予領展的物業商舖訂立租金增幅方程式，規管租金增幅，公式涵蓋綜合消費物價指數、家庭月入中位數按年變動及應課差餉租值按年變動的數據。

草案又建議，現有租戶日後有續租優先權，以免領展以拒絕續租迫走小商戶，同時建議修訂稅務條例，對超過6個月無有效租約的商舖，徵收相當於年度應課差餉租值30%的雙倍空置稅。

葉劉淑儀指，領展旗下商場及街市的每平方呎的平均月租，在2005年至2017年間，上升132%，大幅超出市場升幅。有關草案已安排在星期二立法會房屋事務委員會上討論。

麥美娟則稱，行政長官林鄭月娥曾指出領展是民生問題的「三座大山」之一，惟至今未有任何措施解決問題，認為需要透過修例規管領展及新業主，讓市民得到應有的設施及服務；又指以私人條例草案提出修訂有難度，但不能因為困難而不做，希望政府接納條例草案。