Airbnb：共享經濟改變生活方式

Airbnb是共享經濟當中另一表現傑出的企業，這家以網絡配對出租閒置房間的平台，全球擁有6,000萬名客人，超過200萬個房間和單位供出租，市值已達250億美元（約1,950億港元），較酒店業巨頭凱悅酒店集團（Hyatt Hotels Corp）67億美元（約523億港元）市值更高。

可是，Airbnb跟Uber一樣，面對眾多法律挑戰，尤其房東在沒有旅館牌照之下出租房間的法律責任及繳稅問題。

三藩市、倫敦、首爾分別通過法例，容許業主以短租形式出租房間，但前提是必須向政府登記，並繳納相關稅款。

但是全球仍有大量城市尚未就短租房間修例，紐約市便明確表明Airbnb房東違法，香港亦一樣，凡租約少於28日，又未申領旅館牌照，均屬違法。

負責香港Airbnb發展的大中華區總經理，首度接受香港媒體專訪，談在港發展。

▲ 相片來源：iMoney智富雜誌

（Henek：Airbnb大中華區總經理Henek Lo；iM：記者）

iM：香港有很多在Airbnb平台上登記的房東，他們出租房間和單位合法嗎？

Henek：我們提醒所有Airbnb房東必須跟從當地法律，可是香港在共享房間上的法例十分複雜。

原本的法例只因應特定的時代和特定的行業而設計，但卻不適用於當下的新經濟模式，我們依賴清晰的法律條文來運作。

我們希望在一個現代化、法例清晰的環境，跟所有願意分享住處給旅客的香港人合作。

我們非常樂意參與制定向前邁進的新法例，猶如我們跟英國、法國、阿姆斯特丹、費城的政策決策者合作一樣。

房東獲免費保險保障

iM：作為Airbnb登記房東，受保險保障嗎？

Henek：Airbnb房東全獲我們的「Host Guarantee」保障，萬一其物業被住客破壞，我們將提供100萬美元（約780萬港元）保額。

這保障覆蓋全球主要市場，而我們將持續擴展服務範圍。受保地區內的房東，每次成功出租都自動獲得免費的保障。

iM：政府有必要特別為Airbnb修改法例嗎？

Henek：我們希望作為各個城市的好夥伴，一起建造更適合居住、工作和旅遊的城市。

Airbnb這群體，為各個城市帶來獨特的經濟和環境優勢，因為我們提供可持續的方案推動旅遊業，平台上約75%的供房都在民居，政府因而不必大費周章投資在新旅遊基建之上。

愈來愈國家及城市，包括英國、法國及眾多美國城市，已逐漸實行清晰的共享房間法例，新加坡、日本亦正在諮詢相關法案，我們亦希望跟香港相關人員合作，令更多旅客能感受香港人的本土文化。

創造就業及十億商機

iM：Airbnb對本土經濟有甚麼帶動作用？

Henek：Airbnb的房東都是普通人，平台上81%供應的房子其實都是房東本身的住處，而且超過一半的房東更是依靠這收入來支撑家庭。

2014年，單在紐約，Airbnb便為社區帶來了11.5億美元（約89.7億港元）的商業收益，加上額外增加了10,500份工作，而芝加哥亦進帳約2.1億美元（約16.3億港元），增加2,100份工作。

我們的旅客91%都期望感受當地人的生活，因此都願意留在小區消費，而且停留日子和消費額都較一般旅客高出兩倍，這讓旅遊業收益可擴展至以往較難獲益的社區。

▲ 相片來源：iMoney智富雜誌

iM：你認為共享經濟為人們生活帶來甚麼改變？

Henek：共享經濟事實上正改變我們生活許多方面，例如改變了我們的工作、旅行和度假方式，而且亦增加了大家的消費選擇，帶來更多種類的交易和互動。

現時消費者同時成為生產者，是新一代微型企業家，使個人資產、資源發揮更大效能。

由於時代發展得很快，全世界的決策者都正努力在這新經濟模式尋找積極作用，Airbnb當然希望可作出貢獻，為所有人帶來增加收入的方法。

全文刊於《iMoney智富雜誌》第418期（收費閲讀）

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