好爸爸森美：儲錢買樓給子女

電台節目主持人森美在鏡頭面前總給人「大細路」的印象，其實已踏入四十大關的森美，育有一對分別13歲和9歲的子女，更是個廿四孝爸爸。

森美是一家的經濟支柱，在電台、電視工作接不停，3年前又成立廣告製作公司，三條財路賺錢養家，是個勤快能幹的爸爸。他的理財習慣，亦由生小朋友後開始改變。

藝人收入不穩積殼防饑

「年輕人是今朝有酒今朝醉，儲蓄意欲低。」他年輕時也喜歡買非必需品，買車當收藏玩具一樣，曾同時擁有數架車，單是供車養車已花費不菲，但一對子女出生後，他將全部車賣掉，只買一架可接載全家的實用車。

相對財務自由，森美更看重財務保障，即為自己和家庭準備應急錢。2006年，他與小儀主持《架勢堂》時推出一個「最想非禮的香港女藝人選舉」，引起不少爭議，結果被電台停薪留職兩個月。

當時他便意識到流動資金的重要性，養成了預留約一年的生活費作流動資金的習慣。「年紀愈大，會愈來愈多病痛，所以這筆資金金額也愈來愈大。」

至於自己的退休保障，他未有深思，眼前全盤理財計劃都先為子女考慮，搬屋為子女，儲錢亦為子女，更以買樓給子女作為現在的理財目標，正如當年父母曾資助他買樓一樣。

森美沒計過要預留多少儲蓄，才可為兩個小朋友支付首期，「不過我盡力啦，直頭想幫佢俾晒啦，這是我現在的人生目標。工作現已沒甚麼目標，又不會再追求甚麼，所以就照顧屋企。」

家人助上車 沙氏負資產

網民常說「成功需父幹」，原來森美1999年時首次置業時，也要靠家人支付首期。森美笑言，「我媽睇唔起我，咪幫我買。」

當時本港樓市剛走過金融風暴，出現小陽春，他覺得是入市時機，怕不買便會買不起，於是買入西貢一單位，不料樓價低處未算低，2003年沙氏襲港樓價大跌，森美也成了負資產。

「從投資角度，這是我最後悔的事，選錯時間置業，令自己變成負資產。」森美說，香港大部分人都將自住的樓視作投資，西貢環境雖好，但不算投資樓市的好地方，身邊有朋友與他同年買樓，選址北角半山，樓價升幅遠遠拋離他的西貢樓，從此學會「Location, Location, Location」。結果他在沙氏時，蝕賣西貢單位，樓換樓搬入九龍塘。

一家之主重視醫療保障

森美一對子女分別在2002及2006年出生，為方便子女上學，他決定搬到名校網九龍塘，一直居住至今。

森美現已供完那層沙氏年代購入的自住物業，暫沒有再買其他物業，但希望為一對13歲和9歲子女置業鋪路。

日後如果個樓市跌到我覺得（價位）真係啱，都會買，不會用作投資，而是會買給下一代，讓他們將來不用那麼辛苦上車。

為了達成這財務目標，他會減省不必要開支，除了只開一部車，晚飯亦會回家吃，加上服裝有贊助，個人消費不多，可以儲的錢也相對較多。

子女的教育費成了最大的開支，其次是旅行，為自己及家人買保險的數目也不少，「因為自己是一家之主，經濟支柱，我有咩事佢地點算呢？」

投資方面，主要有股票、外滙和基金三項投資產品，在基金比重較多。平日工作繁忙，收入大部分會交給太太，他謙稱，「我自問理財唔叻，所以年輕人最好就是將錢交給擅於理財的人，未結婚前交給媽媽，結婚後給老婆，女人管錢叻過我哋好多。」

全文刊於《iMoney智富雜誌》第420期（收費閲讀）

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