廢青上車恩物？350呎村屋售200萬

樓價要跌到幾錢，無殼蝸牛才可以「上車」，脫離廢青行列？

近日有地產經紀在香港屋網上發布最新售盤，元朗一間350呎村屋，售價200萬元，約3年樓齡，聲稱位置方便，區內學校網、街市、超市及食肆齊全，2分鐘到小巴站，4分鐘可到西鐵市中心，形容是「香港廢青恩物，最後上車機會」。

經紀指業主曾經都是廢青，只希望遇上有緣人，建議客人無心勿擾，帶票睇樓，以免浪費大家寶貝時間。

▲ 相片來源：網上截圖

有網民截圖後放上討論區惹起熱議，有人指350呎村屋好細間，質疑是否「劏屋」，即一層分為兩個單位；亦有網民提出，村屋按揭成數低，且估價不足，加上可能涉及丁權、路權等繁複問題，上車前要三思。

不過，帖子題目目前已刪除了廢青兩個字，更改為「市場重見2字樓，機會難得，帶票睇樓」。

TOPick 致電該地產行查詢，職員稱該幢村屋位於元朗郎屏福慶村，分為3層，分別是地下、二樓及三樓連天台，業主手持3張契約，可以分層出售，而此次出售的是地下的單位。

職員表示，該單位的按揭成數高低，要視乎樓齡及買家的收入，如果兩者均符合銀行要求，可以做到7成按揭，以供款年期25年計算，每月月供金額不足7,000元。

職員指，出售的村屋屬於小戶型村屋，並非「劏屋」，建築面積是350尺，一房一廳型設計。

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