一圖睇晒83個樓盤9月呎價升跌

樓市最近回軟，有業主劈價求售，無殼蝸牛是否上車有望？

《經濟日報》製作了一幅「鐵路盤呎價追蹤」（按此可放大圖片），追蹤鐵路沿綫83個住宅樓盤9月較8月的呎價升跌。

根據圖表可見，30個樓盤的呎價下跌，其中跌得最多的是居屋馬鞍山綫的錦泰苑，較8月下跌17%，現時的呎價是6,615元。

與此同時，18個樓盤也錄得升幅，升幅最高的是大圍站的溱岸8號，較8月大幅上升20%，現時的呎價是15,548元。

而在83個樓盤中，平均呎價最平的是天水圍的居屋天盛苑，現時是5,117元，較8月下跌了3%；最高呎價是尖東站的名鑄，現時是34,101元，與8月的呎價持平。

83個鐵路盤9月交投量普遍下跌，港鐵島綫18個屋苑，錄得24宗買賣，按月跌51%。

太古站兩大屋苑太古城及康怡花園價量齊跌，太古城9月全月錄10宗交投，上半月只錄4宗，下半月步伐稍為好轉；9月太古城實用呎價報16,675元，按月跌4%。

據區內代理稱，屋苑睇樓客一直存在，只是放盤業主叫價堅挺，故雙方拉鋸，有買家一直等「執平價貨」心態，還價往往達1成或以上，惟下半月買家開始還價較貼近實際，故成交開始浮現。

上車還是夢？

樓市回軟，上車夢是否很快實現？不如等《創世紀》許文彪話你知。最近有人邀請曾在劇集《創世紀》中飾演許文彪的演員陳錦鴻，再度聲演此角色，並演繹「捱到隻狗咁」仍無法買樓的潮文。

短片一出隨即引起網民討論。片中單身的許文彪因嫂子有喜而要搬出去住，但因月入過萬難以輪候公屋。

及後他發現資助房屋計劃(即煥然壹居)拒絕單身人士申請，自己萬餘元的收入亦無法通過購買私人樓宇的壓力測試。在無何奈何之下，他只能說一句：

這個世界公平嗎？

小編真心覺得，上車真的很難。